稲毛パークハウス

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩18分

  • 1974年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,280万円
32.1万円/㎡
相場
2,146万円
30.2万円/㎡
1,710
2,001
2,291
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,291万円
28.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛パークハウス
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は24.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,280万円32.1万円4階 71.05㎡ 3LDK南
2025/11/142,490万円35.0万円6階 71.05㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,080万円29.3万円4階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/10/171,890万円26.6万円4階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/10/172,380万円27.9万円3階 85.22㎡ 4LDK南
2025/10/031,988万円28.0万円7階 71㎡ 3LDK南西
2025/10/031,598万円22.5万円3階 71.05㎡ 2LDK南東
2025/09/191,988万円28.0万円7階 71.05㎡ 3SLDK南
2025/07/232,480万円29.1万円3階 85.22㎡ 4LDK南
2025/07/072,188万円30.8万円7階 71㎡ 3LDK南西
2025/07/071,698万円23.9万円3階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/05/231,480万円24.6万円2階 60.21㎡ 2LDK南東
2025/05/022,280万円32.1万円1階 71.05㎡ 3LDK南
2025/04/202,480万円29.9万円3階 82.99㎡ 4LDK南東
2025/04/02690万円11.5万円4階 60.21㎡ 2LDK+S南東
2024/12/281,490万円21.0万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/12/031,480万円17.8万円3階 82.99㎡ 4LDK南東
2024/11/181,580万円22.2万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/10/091,580万円26.2万円4階 60.21㎡ 2LDK+S南東
2024/10/05980万円13.8万円5階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/09/18730万円12.1万円4階 60.21㎡ 2SLDK南東
2024/09/121,480万円20.8万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/08/041,530万円21.5万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/07/051,690万円24.5万円1階 68.99㎡ 3LDK南
2024/06/211,880万円26.5万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/05/231,980万円27.9万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/05/212,190万円30.8万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/03/182,080万円29.3万円1階 71.05㎡ 3LDK南
2024/03/041,500万円21.1万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/02/171,650万円23.2万円6階 71.05㎡ 2LDK南東
2024/02/151,700万円23.9万円6階 71.05㎡ 2LDK南東
2024/01/271,190万円17.2万円1階 68.99㎡ 3LDK南
2024/01/051,050万円14.8万円5階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/11/251,290万円18.7万円1階 68.99㎡ 3LDK南
2023/10/141,390万円20.1万円1階 68.99㎡ 3LDK南
2023/08/251,680万円23.6万円6階 71.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
稲毛パークハウス
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅18分 2,280万円32.1万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年564戸SRC
2024/07/05社有第二稲毛ハイツ4号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
京成稲毛駅15分 1,988万円25.7万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年608戸RC
2024/11/03第2稲毛ハイツ
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,878万円24.3万円77.36㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年608戸RC
2024/07/08第二稲毛ハイツ
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,988万円25.7万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年608戸RC
2024/07/08第二稲毛ハイツ
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,988万円25.7万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年608戸RC
2024/07/29第二稲毛ハイツ
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,988万円25.7万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年608戸RC
2025/03/14稲毛パークハウスD棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 2,180万円30.7万円71.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東1974年564戸SRC
2025/11/29稲毛パークハウスA棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅14分 2,190万円30.8万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年564戸SRC
2025/01/10稲毛パークハウスE棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 2,090万円28.6万円73.07㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年564戸SRC
2024/07/20稲毛パークハウス
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,688万円28.0万円60.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年564戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市稲毛区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して4.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市稲毛区
30.6万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名稲毛パークハウス
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通総武線稲毛駅徒歩18分
築年月1974年
階数7階建
総戸数564戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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